計畫敲定、資金到位再撥地 拚經濟 不讓美意變蚊子館

新竹縣透過區段徵收、無償撥用規劃的「3園4所」，雖然擘劃的願景帶動竹北市的土地價格飆漲，但開發時程延誤，多數土地仍然閒置，當初期待的經濟效益、產值都大打折扣。新科新竹縣長邱鏡淳不容許這種「佔著毛坑不拉屎」的情況繼續存在，未來將加強控管開發進度，讓新竹縣的土地做最有效的利用。

邱鏡淳首先以投資了12年，總面積38.1公頃的新竹生醫園區為例，從扁政府至今計劃一變再變，甚至原先規劃的國立新竹醫院前幾天又改變開發計劃了。他表示，這種佔著毛坑不拉屎的情形，不僅讓醫療水平全省倒數第2的新竹縣病床數沒有增加，民間業者也無法投資，浪費政府稅收。如果當初這塊用地規劃為世貿會展中心，現在早就開花結果了。

邱鏡淳再以總面積35.7公頃的台大竹北分部為例，他指出，當初前縣長林光華是以「1塊錢」有償撥用給台大，但10幾年來這塊地卻只蓋了一棟產學合作研發大樓「碧禎館」，而且還是校友捐贈興建的，台大的校務基金根本沒有投入，研發也不在新竹。當初的「1塊錢」竟影響了該區域10幾年的發展。

邱鏡淳強調，「3園4所」的開發雖然帶動土地漲價，但政府不能坐享其成，賺土地的錢，應讓土地做充分的利用。他也質疑，開發了那麼多的園區到底能創造多少經濟產值和效益，例如交大璞玉計劃，到目前仍有不少地主的反對聲音。

邱鏡淳指出，反對者擔心的是縣府開發那麼多區段徵收的案子，到底何時才能開發完成，一旦未能在短暫時間內消化掉，將變成蚊子館，甚至是不毛之地。而且土地徵收後，不僅農田無法再種植優質米，還得負擔地價稅，於是就有反對的聲浪。

邱鏡淳表示，面積達447公頃的璞玉計劃雖然已通過內政部細部計劃，但他要求應有妥善的規劃，第1期、第2期、第3期計劃要確定，錢何時到位、確定開發那一區域後，土地才給。如果沒有計劃，只是佔著毛坑不拉屎的，他會說「NO」，但如果是計劃明確且縣政府能控管進度，對地方有利的，他也會「阿沙力」。

邱鏡淳表示，生醫園區、台大竹北分部土地產權已不屬於縣政府了，只能歡迎他們多多招商。但對於以重大建設區段徵收方式開發的交大、台科大，未來將加強產學合作，整合產官學資源。