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嘉南農田水利會  舊房舍用地活化利用

嘉南農田水利會 舊房舍用地活化利用

嘉南農田水利會 財務組 嘉南農田水利會 財務組/嘉義報導 2016年06月12日

嘉南農田水利會部分房舍因業務調整及社會型態之轉變而逐漸整併或者棄用,報廢工作站房地經工作站整併後閒置,其餘大多位處村莊部落或偏僻地區之水路旁。另水利會早期之員工宿舍因社會型態轉型而漸漸乏於使用,久而久之將其房舍報廢。

舊房舍基地位置因當時業務需要常位於當時農村部落內,但由於經濟發展及社會演變等因素,部分基地位置現處於交通要道上,極具發展性。另外因建造年代大致逾越一甲子,建築物具有當時特性及時代意義。

然而大部分房舍因其老舊結構安全堪虞,故將建物拆除,空閒土地辦理出租,以增加水利會財源,另少部分房舍因其房舍結構尚可,舊房舍經承租人加以整修後,充分表現出建築特色,介紹如后。

一、原長安工作站

原長安工作站位於台南市安南區公學路二段上,原建築外觀為日式辦公廳舍,內部經承租人整建後作為簡餐聚會的場所(水麗花宴),內部佈置則將八田與一技師對嘉南地區的水利貢獻做一陳設及說明,感覺上非常符合原建築的歷史意義。

二、原梅山工作站

原梅山工作站位於嘉義縣梅山鄉玄廟路上,原建築外觀亦為日式辦公廳舍,原辦公廳舍由於荒廢多時,外觀及周遭環境破舊雜亂,影響社區環境,故需定期加以整理避免蚊蟲滋長,相對造成水利會於維護管理上的困擾及費用支出。該建築內外經承租人整建、整修後變為相當的清靜幽雅,因承租人當時承租本基地即以設定作為文創產業用,藉以文創思考融入梅山鄉當地產業,以促進當地相關產業的發展。該工作站現正作內部整修、裝潢及擺設中,祈完成後能如預期計畫,對地方相關產業發展有相當助益。

以上為會內舊房舍用地活化利用之案例,房舍基地出租不僅可增加會內財務收入,亦可結合當地特色發展相關文創產業,增進地方發展,於水利會立場則抱著支持及樂觀其成的態度,期能造就水利會與承租方雙贏的結果。

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